老舊小區(qū)加裝電梯到底“卡”在哪里
視頻連線辣味十足當(dāng)場(chǎng)問(wèn)“癥”

2021-09-09 07:23:03   來(lái)源:長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)   作者:汪甦 喬馳 譚德磊 朱素芳  

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“我身后是江漢區(qū)富豪花園D棟3單元，居民無(wú)力協(xié)調(diào)相關(guān)方面讓花壇后移一米，造成本已成熟的加裝電梯項(xiàng)目遲遲無(wú)法落地?！闭驹跇菞澟?，武漢市政協(xié)委員陳國(guó)盛伸手指向和樓棟一道之隔的綠植花壇，通過(guò)視頻連線反映老舊小區(qū)居民最急最盼的事。視頻的另一頭，是正在參與互動(dòng)的市直相關(guān)職能部門及有關(guān)區(qū)負(fù)責(zé)人。

這一幕是9月8日武漢市政協(xié)十三屆二十九次常委會(huì)會(huì)議上開展遠(yuǎn)程協(xié)商的現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)景，會(huì)議圍繞“加快老舊小區(qū)改造　進(jìn)一步提升城市品質(zhì)”開展議政協(xié)商。

“現(xiàn)在居民老齡化嚴(yán)重，上下樓極為困難，迫切期盼早日加裝電梯。”加裝電梯難在哪兒？　連線中，陳國(guó)盛介紹，富豪花園已建成25年了，目前只裝了兩部電梯?！艾F(xiàn)在D棟3單元的業(yè)主一致同意加裝電梯，卻又‘卡’在了花壇上?！?/span>

原來(lái)，3單元的業(yè)主備齊資料后，于7月上旬向江漢區(qū)行政審批局進(jìn)行申報(bào)。7月底有關(guān)部門聯(lián)合進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘后，提出了一個(gè)問(wèn)題：一旦加裝了電梯，就會(huì)導(dǎo)致樓棟和花壇之間的消防通道寬度不達(dá)標(biāo)；要達(dá)到消防安全標(biāo)準(zhǔn)，就要將消防通道旁的花壇后移一段距離。

不料此方案遭到了其他業(yè)主的反對(duì)，加裝電梯項(xiàng)目一時(shí)擱淺。陳國(guó)盛建議，江漢區(qū)政府履行主體責(zé)任，督促所在街道社區(qū)解決相關(guān)問(wèn)題，推動(dòng)花壇后移；市自然資源和國(guó)土規(guī)劃局加強(qiáng)政策支持和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，加快審批落地；市房管局加快推進(jìn)力度，年內(nèi)促成該加裝電梯項(xiàng)目。

市政協(xié)利用互聯(lián)網(wǎng)視頻遠(yuǎn)程協(xié)商的方式，把現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)“癥”搬進(jìn)會(huì)場(chǎng)；面對(duì)政協(xié)委員的“點(diǎn)名道姓”，區(qū)政府和相關(guān)職能部門的負(fù)責(zé)人坦誠(chéng)回應(yīng)，直擊痛點(diǎn)難點(diǎn)，相比以往顯得“辣味”十足。

市自然資源和規(guī)劃局總工程師田燕回應(yīng)，因該小區(qū)加裝電梯涉占用綠化用地，將盡快指導(dǎo)修改樓棟綠化用地的方案，爭(zhēng)取取得消防和園林部門聯(lián)合審查的同意意見書。她透露，目前該局正聯(lián)合各部門修改完善《武漢市既有住宅增設(shè)電梯管理辦法》，以推動(dòng)老舊小區(qū)的電梯加裝工作。

“今年，我們首次把老舊小區(qū)加裝電梯納入各區(qū)績(jī)效考核任務(wù)中?！笔蟹抗芫贮h組書記、局長(zhǎng)汪普查現(xiàn)場(chǎng)承諾，按照市政府的要求統(tǒng)籌協(xié)調(diào)督辦，年內(nèi)促成該小區(qū)加裝電梯項(xiàng)目落實(shí)到位。

“老舊小區(qū)改造需要繡花功夫?！苯瓭h區(qū)委副書記、區(qū)長(zhǎng)李湛回應(yīng)，因該樓棟加裝電梯要占用公共綠化面積，影響到消防通道，其他樓棟的小區(qū)居民意見并不統(tǒng)一。他當(dāng)場(chǎng)表態(tài)，江漢區(qū)委、區(qū)政府將繼續(xù)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，譬如電梯能否做小一點(diǎn)，避免影響消防通道，并積極搭建對(duì)話平臺(tái)，組織消防、物業(yè)和居民友好協(xié)商?！拔覀円獔?jiān)持以群眾需求為導(dǎo)向，以群眾滿意為目標(biāo)，直面問(wèn)題，勇于探索。”

“遠(yuǎn)程協(xié)商讓職能部門和政協(xié)委員、市民代表‘面對(duì)面’，開門見山講問(wèn)題，不遮丑、不護(hù)短、不怕痛，讓我們既有壓力又有動(dòng)力，更好地促進(jìn)老舊小區(qū)改造工作落細(xì)落實(shí)?！睍?huì)后的回訪中，市房管局物業(yè)管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人張四維告訴記者，當(dāng)天下午，該局第一時(shí)間召集工作專班加開會(huì)議，摸排研究各區(qū)老舊小區(qū)改造進(jìn)度。下一步，將引入第三方核查督促該項(xiàng)工作統(tǒng)籌推進(jìn)，通過(guò)績(jī)效考核形成倒逼，提高改造質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)，把老舊小區(qū)改造辦成惠民工程、民心工程。

在協(xié)商會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，除遠(yuǎn)程視頻連線的形式外，鄭明、向悅、付文芳等市政協(xié)常委、委員還就在老舊小區(qū)改造中如何保護(hù)文化彰顯特色、處理城市更新和老舊小區(qū)關(guān)系、推進(jìn)各區(qū)改造進(jìn)度等問(wèn)題現(xiàn)場(chǎng)發(fā)問(wèn)。市文旅局、市城鄉(xiāng)建設(shè)局、武漢經(jīng)開區(qū)、洪山區(qū)等負(fù)責(zé)人直面問(wèn)題、積極回應(yīng)、詳細(xì)解惑、堅(jiān)定表態(tài)，贏得了委員們的肯定。

【記者探訪】

多部門在富豪花園聯(lián)合辦公優(yōu)化比選加裝電梯方案

爭(zhēng)取讓居民早日用上電梯

9月8日下午，市政協(xié)常委會(huì)會(huì)議遠(yuǎn)程協(xié)商后，記者來(lái)到位于江漢區(qū)常青街富豪社區(qū)的富豪花園小區(qū)，實(shí)地了解加裝電梯工程遇到的困難及最新進(jìn)展。

富豪花園小區(qū)西區(qū)建于1998年，共14棟房屋、35個(gè)單元，居民480余戶。這是一個(gè)房齡超20年的老舊小區(qū)。此次加裝電梯的D棟三單元門前有一個(gè)長(zhǎng)約30米，寬約12米的花壇，略小于一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)，里面種植著灌木。花壇四周分別圍著D、C、B、G棟居民樓，其中位于花壇西側(cè)的D棟三單元是唯一正對(duì)花壇的樓棟，單元門與花壇之間隔著一條4米寬的道路。

記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，常青街道、富豪社區(qū)正組織電梯安裝公司人員在D棟三單元門前現(xiàn)場(chǎng)勘查和測(cè)量，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。按照設(shè)計(jì)方案，電梯井安裝在單元門前，需占用部分路面寬度2.2米?！叭绱艘粊?lái)，道路的寬度將不足4米，這不符合消防通道的要求。”電梯安裝公司銷售負(fù)責(zé)人彭祚斌介紹，為了保障消防通道暢通，需要在加裝電梯的同時(shí)，將花壇朝內(nèi)推進(jìn)一段距離。此方案遭到了其他業(yè)主的反對(duì)。

為此，電梯公司又設(shè)計(jì)了第二套方案，適當(dāng)縮小電梯轎廂，將其修建在單元門側(cè)面，從側(cè)面通過(guò)連廊進(jìn)電梯，這樣既不占用消防通道，也不侵占花壇，但是要遮擋該單元部分業(yè)主廚房的采光。目前，此方案正在上報(bào)，征求居民意見。

小區(qū)業(yè)委會(huì)主任周愛萍介紹，小區(qū)老年人越來(lái)越多，居民們對(duì)“加裝電梯”的需求越發(fā)迫切，業(yè)委會(huì)也一直在和街道、社區(qū)聯(lián)動(dòng)，給居民做協(xié)調(diào)工作，積極推動(dòng)電梯加裝。64歲的沈真堂是D棟三單元的居民，也是該樓棟加裝電梯工作的牽頭人之一?！爱?dāng)初看到B棟電梯建成時(shí)，心里十分羨慕，希望我們這棟樓也能早日用上電梯?！彼f(shuō)。

“支持加裝電梯，反對(duì)拆除花壇，都是居民的合理訴求，我們要把群眾工作做得更細(xì)些，爭(zhēng)取得到居民的理解和支持，讓居民早日用上電梯?！备缓郎鐓^(qū)黨委書記錢琴萍說(shuō)，街道社區(qū)正多方協(xié)調(diào)，想盡辦法推進(jìn)加裝電梯工程。

當(dāng)天下午，江漢區(qū)政府調(diào)度區(qū)老舊小區(qū)改造指揮部、區(qū)房管局、區(qū)行政審批局、常青街、富豪社區(qū)等有關(guān)職能部門和屬地街道社區(qū)，以及設(shè)計(jì)公司、電梯安裝公司等項(xiàng)目實(shí)施方召開專題協(xié)調(diào)會(huì)，對(duì)加裝電梯方案進(jìn)一步優(yōu)化比選。“我們決定將電梯加裝工程與老舊小區(qū)改造統(tǒng)籌推進(jìn)，充分征求居民意見，兼顧平衡各方訴求利益，盡快研究拿出可行性方案，把這項(xiàng)民生工程辦實(shí)辦好。”該區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示。