浠水縣政協(xié)召開季度專題協(xié)商會(huì)  聚焦縣城住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)和管理工作

2018-06-08 15:56:36  

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6月6日，浠水縣政協(xié)召開季度專題協(xié)商會(huì)，聚焦縣城住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)和管理建言獻(xiàn)策?？h政府副縣長(zhǎng)張曉軍，縣政協(xié)副主席邱玉林、秘書長(zhǎng)嚴(yán)國(guó)平及部分委員，縣直有關(guān)單位負(fù)責(zé)人出席會(huì)議。

會(huì)上，聽取了縣房管局和縣政協(xié)委工委負(fù)責(zé)人關(guān)于我縣物業(yè)服務(wù)和管理情況及前期調(diào)研情況匯報(bào)；政協(xié)委員劉海波、湯新春、方衛(wèi)紅、吳小鵬分別發(fā)言，針對(duì)當(dāng)前我縣物業(yè)服務(wù)和管理工作中存在的問題提出意見建議；縣住建局、規(guī)劃局、城管執(zhí)法局、公安局、民政局、物價(jià)局、國(guó)土局等職能部門和清泉鎮(zhèn)、縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行積極回應(yīng)；副縣長(zhǎng)張曉軍作了表態(tài)發(fā)言。

協(xié)商認(rèn)為，物業(yè)服務(wù)和管理是改善城市人居環(huán)境、優(yōu)化城市基礎(chǔ)配套、構(gòu)建和諧社區(qū)的重要內(nèi)容，做好物業(yè)服務(wù)和管理工作，營(yíng)造安全、舒適、文明、和諧的生活和工作環(huán)境，是提高居住質(zhì)量，全面建成小康社會(huì)的重要任務(wù)。

協(xié)商指出，我縣物業(yè)服務(wù)和管理尚處在起步階段，目前主要有物業(yè)公司管理型、開發(fā)商售后代管物業(yè)型、業(yè)主自主管理型、機(jī)關(guān)單位管理型等形式。物業(yè)管理市場(chǎng)處于發(fā)育初級(jí)階段，全縣登記在冊(cè)的物業(yè)管理企業(yè)只有26家，有17家進(jìn)駐了物業(yè)小區(qū)?？h城區(qū)有66個(gè)較具規(guī)模的居民小區(qū)，有26個(gè)小區(qū)實(shí)行了物業(yè)管理，有5個(gè)物業(yè)小區(qū)成立了業(yè)主委員會(huì)。有40個(gè)小區(qū)屬“三無(wú)”小區(qū)（無(wú)物管、無(wú)業(yè)主委員會(huì)、無(wú)人防物防的院落樓棟）?？h房管局雖然成立了物業(yè)股，但工作力量嚴(yán)重不足；職能部門管理缺位，物業(yè)服務(wù)和管理水平較低。

協(xié)商要求，根據(jù)《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理?xiàng)l例》及相關(guān)細(xì)則，一要狠抓源頭，做好新建住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)和管理工作。按照規(guī)劃優(yōu)先、功能完善、資源共享、便民利民的原則，抓好物業(yè)區(qū)域的規(guī)劃建設(shè)，嚴(yán)控嚴(yán)管新的增量；二要突出重點(diǎn)，做好老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)和管理工作。對(duì)配套設(shè)施設(shè)備不齊全的老舊住宅區(qū)，要深入調(diào)查，加大資金投入，完善配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，改善老舊住宅區(qū)的綜合環(huán)境和物業(yè)服務(wù)，積極推動(dòng)自主管理向委托管理、專業(yè)管理過渡，消除管理盲點(diǎn)；三要加大力度，推動(dòng)業(yè)主委員會(huì)組建工作。要廣泛宣傳，結(jié)合社區(qū)換屆，認(rèn)真抓好組建業(yè)主委員會(huì)的組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)工作，從根本上解決責(zé)任主體缺位問題；四要多管齊下，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)和管理的規(guī)范化發(fā)展。各職能部門要履職盡責(zé)，不斷提高服務(wù)管理水平。要加大對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)管力度，對(duì)經(jīng)營(yíng)不規(guī)范，侵害業(yè)主利益等行為的企業(yè)，不但要給予處罰，還要視情節(jié)及時(shí)清理出物業(yè)市場(chǎng)，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)和管理健康有序發(fā)展。

（浠水縣政協(xié)  劉衛(wèi)國(guó)  供稿）