枝江市采納委員建議，妥善解決居民房屋土地證件辦理難題

2014-12-28 22:28:02  

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    “我于2001年就在城區(qū)買了房子，一直沒有辦到土地使用權(quán)登記證，心里總是不踏實，今天終于領(lǐng)到了證，現(xiàn)在總算放心了，將來如果房屋需要處置就更加方便了，感謝市政府和國土局為我們辦了一件大實事”。11月12日，居住在枝江城區(qū)恒昌花園的夏守兵在該市政務(wù)服務(wù)中心領(lǐng)到房屋土地使用權(quán)登記證后高興地說。

    原來，在1998年至2005年期間，由于枝江市房地產(chǎn)開發(fā)還處于起步階段，全市審批了一批在國有劃撥土地上建設(shè)商品房、自建房、合作建房等類型的房產(chǎn)項目。這類房屋出售后，購房人辦理了房屋買賣變更登記，取得了房屋產(chǎn)權(quán)證書，要辦理房屋土地使用權(quán)登記證，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，劃撥土地上市交易前，需補繳土地出讓金，變?yōu)槌鲎層玫?。但?005年以后，該市政府為規(guī)范全市房地產(chǎn)開發(fā)行為，暫停了此類型房屋分戶辦理土地登記。近年來。隨著此類購房者不斷增多，導致要求辦證居民多批次上訪。在該枝江市國土局工作的市政協(xié)委員趙紅了解到這一情況后，經(jīng)過深入調(diào)查，在今年政協(xié)全會上提出了《關(guān)于理順國有劃撥土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的建議》的提案，建議市政府出臺相關(guān)政策，妥善解決上述歷史遺留問題。

    該提案引起了市政府的高度重視，根據(jù)委員的建議，市政府責成市國土局就此問題進行調(diào)研，并提出解決方案。7月17日，市政府分管副市長主持召開辦公會議，專題聽取匯報，研究決定，順應(yīng)人民群眾的需求，對在位于市規(guī)劃控制區(qū)范圍內(nèi)的原國有劃撥土地上所建房屋，需辦理土地分戶登記的可按劃撥方式辦理，也可按協(xié)議出讓方式辦理，由產(chǎn)權(quán)人自行選擇。位于規(guī)劃控制區(qū)以外的原有國有劃撥土地土地上所建房屋，只能繼續(xù)以劃撥方式分戶辦理土地分戶登記，并出臺了《枝江市政府關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)國有土地有償使用價格標準的通知》， 有效解決了困擾多年的居民土地證件辦理難題。

    目前，已有150戶符合條件的居民辦理了房屋土地使用權(quán)登記證，受到了廣大居民的稱贊。

 
（枝江市政協(xié)  李紅明  供稿）